Работа по 214-ФЗ

Мы реализуем квартиры в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», а это значит, что мы заключаем с вами договор долевого участия (ДДУ), который  проходит государственную регистрацию в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области и вступает в законную силу только с момента такой регистрации.

Преимущества ДДУ:

  • Оплата долевого взноса осуществляется только после регистрации ДДУ.
  • При регистрации первого ДДУ Росреестр тщательно проверяет и застройщика, и объект. У застройщика должны быть в порядке все учредительные документы, получено разрешение на строительство, в полном объеме и в надлежащие сроки опубликована проектная декларация. Проектная документация на объект должна пройти строительную экспертизу, что означает соответствие проекта  всем строительным нормам и правилам.
  • Исключается двойная продажа Вашей квартиры, поскольку второй раз зарегистрировать одну и ту же квартиру на другое лицо невозможно.
  • Застройщик не может в одностороннем порядке изменять оговоренную в договоре стоимость квадратного метра.
  • Ответственность застройщика застрахована, что гарантирует Вам возврат вложенных денежных средств в случае если застройщик будет признан несостоятельным (банкротом).

 

Работая по 214-ФЗ мы обеспечиваем для Вас наиболее благоприятные, комфортные и безопасные условия приобретения квартиры.